（记者 戴丹 李雅婷 拍摄 廖果同）2月2日下午，长沙市自然资源和规划局举行“2024年房企座谈暨要点地块推介会

  依据最新更新的《2024年度要点地块推介手册》，此次会集推介的要点地块合计30宗，占地面积234.1公顷。其间，湘江新区6宗，芙蓉区5宗，天心区4宗，雨花区6宗，开福区7宗，望城区1宗，会议片区1宗。

  此次要点推介的地块，所在方位遍及较为优胜，河东占大头，会集于中心、省府、马栏山、高铁会议等板块，河西地块散布于观沙岭、谷山、洋湖、梅二等热度比较来说较高板块。

  全体来看，长沙供地呈现出回归主城的大趋势：开福黄兴北S1地块、蔡锷路更新片区地块、南湖一线临江地块、洋湖一线临江地块、观沙岭城市更新17号地块、砂子塘华狮棚改地块、火车北站下大陇/三维地块、黑石铺片区省总工会原选址地块、马栏山地块……2024年，无疑是优质地块会集推出的一年，既有很多坐落中心城区的城市更新地块推出，更有多宗一线临江地块行将入市。

  另一方面，此次会集推介的30宗要点地块均为住所（商住）用地。依据推地和开发的周期来计算，未来两年，关于想在长沙置业落户的顾客来说，不管刚需仍是改进，都将迎来足够多的挑选。

  优势：地块处于长沙中心板块中心区域，河东片区最富贵的黄金商业走廊，步行二非常钟内可至万达广场、国金中心等高端商场。间隔1号线号线m。周边教育资源丰富，有长沙市榜首中学、长沙市试验中学等。医疗资源有长沙市口腔医院、长沙市中山医院等。该地块是市中心难得一见的黄金地块。

  方位：地块坐落芙蓉区中心商务区CBD中心区域，五一大路和迎宾路交汇西北角。

  优势：地块处于长沙中心板块中心区域，紧邻湖南省政府机关二院，省委、省军区步行可达。紧邻地铁2号线号线换乘站迎宾路站，交通快捷。地块周边校园有八一路小学、长沙市一中芙蓉中学、清水塘小学、长沙市榜首中学等。毗连湖南省交通医院、长沙市榜首医院。周边商业配套兴旺，有芙蓉广场、五一广场、勇士公园等，文娱休闲气氛稠密。

  方位：地块坐落天心区南湖片区，南湖路过江地道出入口，北临南湖路，西至湘江大路，东至书院路。

  优势：地块为一线江景地块，橘子洲毛主席塑像一目了然，晨瞻巨人，暮享落日。紧邻地铁四号线碧沙湖站，湘江中路、南湖路、书院路盘绕，交通快捷。周边有雅礼书院中学、青园南湖小学等，规划有湘郡培粹新校区。医院有南湖医院、长沙五洲医院。地块装备完全、方位极佳，稀少难得。

  优势：地块交通快捷，紧邻东西向快速通道湘府路。周边校园有长郡外国语试验中学、长郡外国语榜首附属小学、长沙市明德中学、天心区试验小学。周边休闲有天心滨江公园、湘府文化园、海棠公园。

  优势：地块坐落河东主城区三一大路桥头堡中心地段，可打造为城市高端住所模范，古开福寺隔街相望，晨钟暮鼓，瞭望湘江，紫凤公园、银盆岭大桥映入眼帘。周边有地铁1号线开福寺站，主次干道层层盘绕，交通非常兴旺。周边校园有清水塘北辰试验小学、长雅中学等，周边商业有天健城、北辰凤凰天街等。地块方位极佳，极度稀缺，周边资源长沙无二。

  优势：地块坐落开福区中心地段，周边商业有CFC富兴年代、华创世界广场、华远华年代、泊富，休闲设备有古开福寺、湖南勇士公园、湖南省博物院等，医院有湘雅医院。

  优势：地块紧邻火车南站西广场和地铁4号线号线米。周边学习有长沙市砂子塘启新小学、砂子塘魅力之城第二小学。商业有长沙高铁吾悦广场。

  优势：地块周边配套设备非常完善。交通便当，接近东二环、万家丽高架，邻近地铁有4号线号线木桥站。周边校园有枫树山东南海小学、明德雨花试验中学、长郡双语雨花中学等。医院有长沙第九医院、湖南有色医院。商业有德思勤、喜盈门等，休闲配套有沙湾公园、圭塘河生态公园。

  优势：地块坐落雨花区中心地段，方位极佳、配套完善，南侧紧靠地铁4号线号线换乘站砂子塘站，北侧为长沙市工人文化宫，东侧为湖南省中医药大学，西面为国防科技大学社科院。周边名校遍及，有雅礼中学、砂子塘小学等。商业、文娱、日子配套较完全，友谊商城、长沙歌舞剧院步行可达。

  优势：地块临江，是洋湖片区为数不多的看江地块。间隔地铁3号线米。教育、医疗配套完善，医院有湖南妇女儿童医院，地块紧邻师大附中博才试验中学（湘江校区）、湘江试验小学等优质校园。坐拥洋湖国家湿地公园，有李自健美术馆、谢子龙印象艺术馆等人文科普修建景象，景象资源丰富，生态环境优胜。

  方位：地块坐落湘江新区观沙岭片区，长望路以南，谷岳路以北，观沙路以西，西二环以东。

  优势：观沙岭城市更新片区南接市政府板块，东临滨江金融板块，近年来，该片区内地块热度不减、备受追捧，地价屡创新高。周边交通快捷，教育资源丰富，有麓山世界试验二小等。商业有麦德龙商场、光亮悦邻荟、凯德壹中心，休闲设备有岳鞍阁公园、八方公园等。

  优势：地块东西南三侧被谷山森林公园盘绕，南侧为金甲水库，坐落山水之间，是长沙为数不多的天然氧吧。周边交通兴旺，长望路、黄金大路、永通大路盘绕。校园有长郡月亮岛校园第三小学、长沙市一中金山桥校园等。医院有康乃馨医院。商业和休闲设备有吾悦广场、谷山体育公园，地块邻近20万方商业永旺梦乐城现已开工建造。